Ersatzbau Mischbaute durch MFH
- 1. Mai
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Aktualisiert: 22. Juli
An der Dorfstrasse in Dorf entsteht ein zeitgemässes Mehrfamilienhaus, das den bestehenden Bau ersetzt und den Standort neu interpretiert. Das Projekt verbindet funktionale Grundrisse, nachhaltige Technik und eine hochwertige Materialisierung zu einer klaren und langlebigen Wohnlösung.
Bauherrschaft: Privat
Architektur: ALUBA AG
Baumanagement: ALUBA AG
Projektphase: Ausführung
Der Neubau umfasst insgesamt vier Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnungsgrössen. Geplant sind eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung über Erd- und Obergeschoss, zwei 3½-Zimmer-Wohnungen sowie eine 4½-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Damit entsteht ein vielseitiges Wohnangebot, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen attraktive Wohnformen bietet.
Besonderes Augenmerk liegt auf einer klaren architektonischen Sprache und einer hochwertigen Materialisierung. Die Kombination aus massiver Bauweise im Untergeschoss und ausgewählten Holzelementen im Aufbau verleiht dem Gebäude einen zeitgemässen Charakter und fügt sich zugleich harmonisch in die bestehende Umgebung ein. Die Fassadengestaltung mit Holzschalung, abgestimmten Putzflächen und anthrazitfarbenen Metallelementen unterstreicht den eigenständigen, aber ortsverträglichen Ausdruck des Neubaus.
Auch in technischer Hinsicht ist das Projekt auf Nachhaltigkeit und Wohnqualität ausgerichtet. Vorgesehen sind unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen, eine energieeffiziente Gebäudehülle sowie moderne Fensterlösungen mit hochwertiger Wärmedämmung. Im Innenausbau sorgen durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume, komfortable Küchen- und Sanitärlösungen sowie sorgfältig ausgewählte Materialien für ein angenehmes und zeitgemässes Wohngefühl.
Ergänzt wird das Bauvorhaben durch eine grosszügige Tiefgarage, Keller- und Nebenräume sowie eine funktional gestaltete Umgebung. So entsteht an zentraler Lage in Dorf ein hochwertiges Mehrfamilienhaus, das den Bestand ersetzt und den Ort mit moderner, nachhaltiger Architektur weiterentwickelt.
Baufortschritt und aktueller Stand
Die Arbeiten befinden sich aktuell in der Ausführungsphase. Die Decke der Tiefgarage wurde betoniert und wird derzeit abgedichtet. Parallel dazu schreiten die Arbeiten am Rohbau weiter voran: Das Erdgeschoss ist baumeisterseitig fertiggestellt, die Decke über dem Erdgeschoss wurde betoniert und aktuell entstehen die Betonwände im Obergeschoss.
Im nächsten Schritt folgen die weiteren Maurerarbeiten sowie die Decke über dem Obergeschoss. Ab Mitte Juli ist zudem die Geländemodellierung über der Tiefgarage durch den Gärtner vorgesehen.
Aussenfassade auf Baustelle
Die Riegelfelder, bei welchen später dahinter grossflächige Fenster angeordnet sind, werden herausgebrochen. Im Untergeschoss wird der bestehende Boden abgetragen, damit später die Kanalisation sowie eine Betonbodenplatte eingebracht werden können. Die Herausforderung besteht darin, auf engsten Platzverhältnissen mit einem Kleinbagger (1 to) zu Arbeiten und das Material nach draussen (über eine unter Schutz stehende Treppe) gebracht werden muss. Die Bollensteinwände stehen ebenfalls unter Schutz, was den Arbeitern viel Fingerspitzengefühl abverlangt.
Beim Mehrfamilienhaus schreiten die Bauarbeiten planmässig voran. Das Unter-, Erd- und Obergeschoss sind inzwischen vollständig gemauert, wodurch die Gebäudestruktur bereits deutlich erkennbar ist. Ende dieser Woche wird die Decke über dem Obergeschoss betoniert und damit ein weiterer wichtiger Meilenstein im Bauablauf erreicht.
Als nächster grosser Schritt ist das Aufrichten für den 17. August 2026 vorgesehen. Mit der anschliessenden Montage der Holzkonstruktion nimmt das Gebäude weiter Form an und die zukünftige Architektur wird zunehmend sichtbar.
